Expertentipp
Der Bauträger und die (vermeintliche) Abnahme I
29.06.2023 Die Abnahme der Bauleistung des Bauträgers durch alle Erwerber entfaltet zahlreiche Rechtswirkungen, die für den Bauträger nicht nur günstig, sondern…
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Der Bauträger und seine Pflicht zur Besitzverschaffung
26.04.2023 Wer mit einem Bauträger baut, tut das nicht als Bauherr auf einem eigenen Grund und Boden. Vielmehr ist der Bauträger selbst der Bauherr, der auf…
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Der Bauträger und seine Pflicht zur Eigentumsübertragung
24.02.2023 Eine Besonderheit des Bauträgervertrages gegenüber dem „normalen“ Bauvertrag ist, dass der Bauträger sich nicht nur verpflichtet, das Haus oder die…
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Stolpersteine des Sachverständigen – Das selbständige…
28.10.2022 Das selbständige Beweisverfahren ist aus der gerichtlichen Praxis nicht mehr wegzudenken. Sinn und Zweck des selbständigen Beweisverfahrens ist es,…
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Nachtragskalkulation: Wie berechnen sich die angemessenen…
27.06.2022 Bis zur bahnbrechenden Entscheidung des BGH vom 08.08.2019 – VII ZR 34/18 war sich die obergerichtliche Rechtsprechung ganz überwiegend darin einig,…
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Die Last mit der (Zufahrts-) Baulast
29.04.2022 Die sog. Baulast gibt es mittlerweile in fast allen Bundesländern. Über sie kann z.B. die Erschließung eines gefangenen Grundstücks sichergestellt…
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Der Teufel steckt im Detail, oder: Wie detailliert muss der…
23.02.2022 Am Anfang jedes Bauvorhabens steht die Planung. Hierzu bedient sich der Bauherr in der Regel der Hilfe eines Architekten. Je nach Beauftragung hat der…
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Comeback des Erbbaurechts
20.12.2021 Das bereits seit über 100 Jahren bestehende Konstrukt des Erbbaurechts erfährt insbesondere bei Kommunen in den letzten Jahren wieder größere…
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Falsche Freiheit - Die sogenannte "freie" Kündigung des…
29.11.2021 Das sogenannte freie Kündigungsrecht des Bestellers gem. § 648 BGB stellt eine Besonderheit des Werk- und Bauvertragsrechts dar. Ausgehend von der…
