Kickstart für die Baurechts-Karriere

In diesem Jahr schlossen 18 Teilnehmende die Weiterbildung erfolgreich ab. Am 14. Juni 2024 erhielten sie ihre Abschlusszertifikate. Dies haben wir zum Anlass genommen, um mit Prof. Dr. Wolfgang Voit, Rechtsanwalt Dietmar Ludolph und Absolvent Martin Seebass, der heute als wissenschaftlicher Mitarbeiter die Zusatzqualifikation betreut, über die Besonderheiten und die weiteren Pläne der Zusatzqualifikation zu sprechen.

In der universitären Ausbildung spielt das (private) Baurecht kaum eine Rolle. Dies verwundert, weil rund 90 Prozent der vor deutschen Gerichten verhandelten Werkverträge das private Baurecht betreffen. Vor diesem Hintergrund entschloss sich ein Kreis von führenden Baurechtlern im Jahr 2004 dazu, eine Zusatzqualifikation im Privaten Baurecht unter der Leitung von Prof. Wolfgang Voit zu entwickeln und diesem mit Hilfe eines privaten Förderkreises am Fachbereich Rechtswissenschaften der Philipps-Universität Marburg studienbegleitend anzubieten.

Mittlerweile wurden die Aktivitäten um ein baurechtliches Masterprogramm (LLM) erweitert, das für Berufstätige aus den Bereichen Rechtswissenschaften, Architektur, Baubetriebswirtschaft oder Bauingeniurwesen gedacht ist. Viele Rechtsanwaltskammern haben dieses Programm bereits als theoretischen Teil des Fachanwaltskurses anerkannt.

Mit der Zusatzqualifikation ist ein Studienangebot entstanden, das den dringend benötigen Nachwuchs auf die komplexen und hochspezialisierten Herausforderungen der baurechtlichen Praxis vorbereitet. Das Angebot umfasst rund 70 Doppelstunden (12 Doppelstunden je Semester) und richtet sich an Studierende sowie Absolventen und Doktoranden der Rechtswissenschaften.

Das Besondere an der Zusatzqualifikation ist die Praxisnähe und die Kombination unterschiedlicher für das private Baurecht aber hochrelevanter Rechtsgebiete

sagt Prof. Dr. Wolfgang Voit, Inhaber der Professur für Bürgerliches Recht, Zivilverfahrensrecht und Wirtschaftsrecht an der Philipps-Universität Marburg.

Die Veranstaltungen beschäftigen sich schwerpunktmäßig mit den praxisrelevanten Problemen des privaten Baurechts unter Berücksichtigung des Architekten-, Ingenieur- und Projektsteuerungsrecht sowie des Vergaberechts, wobei auch auf die internationalen Bezüge dieser Bereiche eingegangen wird. „Der übergreifende Ansatz spielt eine ganz zentrale Rolle. Neben den Grundlagen des privaten Baurechts behandeln wir Themen wie etwa Vertragsgestaltung, Mängel und Gewährleistung, die gerichtliche und außergerichtliche Streitbeilegung, aber auch Insolvenzrecht, Baubetriebswirtschaft oder die Besonderheiten bei Großprojekten“, erläutert Prof. Voit.

Der zweite zentrale Aspekt ist die Praxisnähe der Zusatzqualifikation. Dazu Prof. Voit: „Nehmen Sie das Beispiel Vertragsgestaltung. Das lernt man auch an der Universität ‚irgendwie‘. Aber hat man sich einmal mit dem Problem Subunternehmervertrag und Generalunternehmervertrag beschäftigt, bekommt das Ganze eine andere Dimension. Diese Verträge kann ich nicht einfach durch Verweisung aneinander koppeln, vielmehr muss ich über Schnittstellen nachdenken und die Frage der Risikoverteilung klären. Das sind genau die Fragen, die in der Praxis wichtig sind, die die Studierenden aber in der universitären juristischen Ausbildung so nicht lernen.“

Aus der Praxis für die Praxis

Den übergreifenden Ansatz wissen auch die Absolvierenden zu schätzen. Martin Seebass ist einer davon: „Eine der prägenden Erfahrungen für mich war der Blick über den juristischen Tellerrand. Je weiter der Lehrplan voranschritt, desto mehr juristische Facetten kamen dazu, die für die baurechtliche Praxis hochrelevant sind, wie etwa insolvenzrechtliche oder baubetriebliche Themen“, schildert Seebass begeistert.

Durch den Fokus auf die Praxis ist auch die Struktur des vermittelnden Stoffs eine andere als im Jura-Studium an der Universität. „Die Verjährung kommt in der Uni als letztes dran. In der Zusatzqualifikation haben wir gelernt, dass das einer der ersten Aspekte eines Anspruchs ist, der betrachtet werden muss. Ist eine zu verhandelnde Sachlage verjährt, ist sie vollkommen anders zu bewerten“, beschreibt Seebass.

Ein Blick auf die Liste der Dozentinnen und Dozenten macht deutlich, wie ernst es die Initiatoren mit dem Praxisbezug nehmen. In Marburg geben sich Rechtsanwältinnen und Rechtsanwälte aus den führenden Baurechtskanzleien des Landes sowie Richterinnen und Richter, Baubetriebler und universitäre Lehrkräfte die Klinke in die Hand. So fließt ganz automatisch jede Menge Praxiserfahrung aus erster Hand in die Vorlesungen mit ein.

Überdies kommen Lernende und Lehrende durch die kleinen Kurse und die gut strukturierte Wissensvermittlung unkompliziert miteinander in Kontakt. Davon können beide Seiten profitieren. Die Studierenden knüpfen erste Kontakte für ihre berufliche Zukunft und die Dozierenden lernen potenzielle Nachwuchskräfte kennen.

„Meinen Praktikumsplatz in einer sehr renommierten Kanzlei habe ich unter anderem deswegen bekommen, da ich den betreffenden Dozenten in der Pause direkt ansprechen konnte“, berichtet Seebass. Gleichzeitig konnte der Gefragte sicher sein, dass der künftige Praktikant von den Besonderheiten des Baurechts mindestens schon einmal gehört und sich mit ihnen sehr wahrscheinlich auch näher auseinandergesetzt hat.